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搜狐焦点曾伏虎:网络成获取房产信息第一来源

发布时间:2019-10-11作者:admin来源:本站原创点击数:

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  11月3日消息,作为2009中国互联网大会分会的2009中国电子商务及行业垂直网站发展论坛在北京国际会议中心召开。论坛讨论了当前电子商务的现状和未来的发展趋势,以及IT互联网和IT垂直网站在今后发展的新模式。

  在论坛上搜狐焦点的副总经理曾伏虎认为,无论是新房还是二手房或者是家居行业网络都已经是首选的方式。上网人群的1/4都在关注房地产信息。根据中国的互联网研究,网络已经成为用户获取房产信息的第一来源。第一名是网络、第二名是报纸,第三是电视、第四是移动媒体,第五是杂志、第六是手机,然后是广播。就是说网络已经成为最重要的获取信息的来源。

  曾伏虎:感谢向宁的介绍,我的压力很大。有多的问题需要解释,正好我借着这个大会的机会介绍一下搜狐焦点在未来房地产领域发展的方向。

  作为走户门户矩阵中的重要的成员,焦点是1999年诞生的,2003年并入搜狐成为了搜狐门户区的重要成员,见证了中国互联网的快速发展,搜狐焦点成为了最具有知名度的网站。在今年8月11日就看到了,我们搜狐焦点成立十周年之际,焦点房地产网华丽换装起用了全新的LOGO。我们对网站的内容产品进行了一系列的创新和拓展。

  在未来的发展中以搜狐焦点为代表的房地产网站如何更好地服务于网民,以及未来网站的核心竞争力在哪儿?包括房地产网络营销的发展在哪儿我做一下叙述。

  首先房地产行业在长期内都将非常地看好,网络已经成为中国用户买房的第一信息来源。在座的各位都对中国房地产行业很关心,因为房子是一生中最重要的一部分。我们在网上也看到了很多言论,比如说收入跟房价呈现了巨大的反差是不是要进行第二次房改。今天从服务房地产市场来看,在相当一段时间内中国房地产市场是有望持续繁荣。我到焦点的这一年中,几乎所有人都问我现在是不是买房的时机,我通常给大家的解释是这样的第一要看看自己现在的需求是什么?如果你现在对自己的房子不满意,需要改善住房我觉得必要需要观望一下,首先自己的钱要准备一些。另外,从中期、短期内放假是看好的,但经过07、08年的波峰和波谷,未来价格的涨势未必如07年。我们自己资金实力比较好的时候才可以进行。更多的人问我投资合适不合适。如果现在的情景去投资的话,房地产行业是中国当前最好的投资方向,为什么说长期和短期内的房价都看好呢?目前中国的房地产在高度的经济化和城市化情况下,中国的城市化率达到了45%,我们预计还有20%的增长空间,这么多人要到城市里,势必要带来房地产的发展。

  短期来看上半年的经济形势还是明显的回暖,适度宽松的货币政策和财政政策造成了市场流动性充裕给市场有力地支撑,尤其是国庆长假以后,全国各地的房地产销售出现了火爆的成面,也坚定了市场的信心。在去年经济危机的情况下,大家还是积极拿地,从拿地到楼盘的销售需要一定的周期。我相信供不应求的情况在可预见的未来是会继续保持的。

  从互联网行业来看,中国网民总数已经达到了3.6亿,3.6亿网民的力量,尤其是网络社会的变化是极大的。同时也给房地产行业带来了天翻地覆的变化。

  无论是新房还是二手房或者是家居行业网络都已经是首选的方式。上网人群的1/4都在关注房地产信息。根据中国的互联网研究,网络已经成为用户获取房产信息的第一来源。第一名是网络、第二名是报纸,第三是电视、第四是移动媒体,第五是杂志、第六是手机,然后是广播。就是说网络已经成为最重要的获取信息的来源。

  巨大的市场和快速的增长速度给房地产网站带来了前所未有的历史机遇。如何把握机会更好地服务于网民,打造自己的核心竞争力也是业界在新时代需要面对的主要问题。搜狐焦点的方向何在?就是在垂直于门户的深度整合打造1+1>

  2的局面。

  门户网站有庞大的用户群和海量的点击、内容丰富服务全面、拥有较高的认知度和信任度。垂直网站在内容与服务的专业新、灵活和深度方面、在用户的黏性和精准度方面都有独特的优势。

  高总在开场发言中说电子商务要进入3.0的时代,这个3.0是价值性的贸易。价值是怎么构成的?我们通过对房地产客户和家居行业客户的分析,价值产生往往有这么两种方式,第一种方式是品牌。如果要想通过自己的产品创造出更多的价值来,让自己的品牌达到更高的知名度,不断地要注入内涵。比如说国外的品牌耐克和阿迪达斯为什么拥有更大的价值?是因为品牌的力量。另外一方面是整合,为什么一个产品能够更加好,除了品牌还需要上下所有人的关系。比如说现在的手机市场,单独的手机所的价格越来越便宜。怎么才能获取价值是需要整合上下游的产业链,比如说跟运营商合作,在手机中植入他们的一些服务的内容,比如说有3G的、上网浏览的服务等等,通过整合上下游的力量能够使自己的产品有给丰富的内涵、更多的价值回报。所以从垂直网站的发展方向来看有价值和品牌整合两个方面。

  基于此,我们的门户网站和垂直网站如何融合?搜狐是中国最强劲的互联网品牌,焦点房地产网作为最早的房地产网站建立了完善的资讯平台、购房中心以及家居中心等行业板块。这里提到8月11日焦点房地产正式更名为搜狐焦点。我们希望把门户网站和垂直网站两个品牌深度地融合打造1+1>

  2的房地产门户,成为中国最大的房地产门户。双方品牌资源、营销服务和用户资源的深度整合,我们希望与搜狐各个频道的整合实现2.5亿用户的共享。搜狐焦点将发挥搜狐门户的优势,整合搜狐首页新闻、财经、汽车等资源,把门户的海量用户转化为搜狐焦点的目标用户,实现用户群的不断发展和壮大。

  例如,我们在搜狐焦点的数据库也建立了相关的板块,通过多频道合作起来提炼出多方面的数据库。通过数据库的共享把汽车和IT方面的资源整合在一起,这种资源的整合才能真正地把信息、内容整合起来。用户在搜狐上看到的咨询并不仅仅局限于汽车、手机,而是把资源整合起来作为一个整体,用户不管是看房还是看车,能清楚地让用户享受一举多得的服务。

  纵向也是不断地加深垂直网站的专业性,刘伯温开奖。今年我们前头成立了中国互动产业中心,致力于为行业打造更加准确和丰富的数据库,并集中了房地产业界的精英。

  互联网经过这么多年的发展已经网络服务化了。在WEB2.0时代要花更多的时间来分析用户的行为。当先的网络营销已经是以消费者为核心。谁能先感知到用户的变化并作出相应的调整才能在行业中立于不败之地。

  根据我们对用户需求的分析,我们在搜狐焦点等核心板块推出了新的产品。比如说售楼处、名博鉴赏等等。也是因为我们在因为在产品方面的创新,使得搜狐焦点也得到了业界的承认和肯定。

  第四部分是我们认为未来消费产业链的营销整合是未来竞争的核心。房地产从家电到汽车构成了消费的核心。能够把它们整合在一起,采取消费产业链的营销整合战略,才能达成搜狐各个门户网站的效率,既可以提升我们的效率也是打通核心竞争力的一环。这也是搜狐焦点的核心竞争力。从全产业链来设计更加有效的营销策略,更精准地满足用户的全方位的需求,这是所有的垂直行业的支撑之道,也是全行业的核心竞争力所在。

  比如说我们在户焦点推出的名企购房季,三个季度都是旺季,也是我们和搜狐汽车、搜狐财经一起技术全方位的整合。另外我们和富力合作的大赛也是搜狐焦点运作的结果。

  房地产未来的发展中依然有广阔的前景,虽然行业的竞争非常地激烈,前途也充满挑战。不过我们也也信心在创新中占领先机。未来的市场是品牌提升的市场,是营销和整合的市场,只有通过品牌和整合才能使我们的价值产生最大化的效益,这也是搜狐焦点努力的方向所在也是优势所在。所以我们有信心继续保持在房地产的优先的地位,为中国房地产的发展作出最大的贡献。(整理/小黑)

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