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石家庄买房必看 房地产五证都是啥[附攻略]

发布时间:2019-09-15作者:admin来源:本站原创点击数:

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  一旦踏上买房路,房地产五证就是必须了解的内容了。“五证”是指《国有土地使用证》、444000现场开奖结果,《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。可是,这五证具体指什么,66手机游戏平台官网,怎么查询?石家庄买房人你知道吗?

  “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘。

  所以现在就什么都不要猜疑,按我下面的步骤,查一查,如果一个也没有,那就是没证,如果有那就是有证。一切猜疑都是浮云~有证才是王道!

  1、《国有土地使用证》(市房屋土地管理局):经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

  2、《建设工程规划许可证》(城市规划管理局):有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

  3、《建设用地规划许可证》(城市规划管理局):建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

  4、《建筑工程施工许可证》(城乡建设委员会):建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。

  5、《商品房销售(预售)许可证》(房屋土地管理局):市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件。

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